Encuesta Aviva: Crece el apetito por bienes raíces a medida que aumentan los compromisos netos cero
Aviva Investors, empresa global de gestión de activos de Aviva plc, publicó su encuesta anual de inversores institucionales en el sector de bienes raíces, en la que destaca un creciente apetito por la financiación en el sector a medida que los ejecutivosaumentan sus compromisos netos cero.
Para el estudio, Aviva encuestó a más de 1.100 tomadores de decisiones de inversión en seguros y fondos de pensiones en 56 países de todo el mundo, quienes representan en conjunto más de 2 billones de dólares de activos bajo gestión.
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Hallazgos de Aviva
Uno de los hallazgos clave de la encuesta fue un fuerte aumento en los inversores que establecieron promesas de inversión neta cero.
En este sentido, el estudio indicó que más de la mitad de los fondos de pensiones y las compañías de seguros ahora tienen planes de lograr cero neto en sus carteras para 2050, en comparación con solo el 39% el año pasado.
Por otro lado, sorprende que las promesas netas cero fueron similares por categorías de seguros y pensiones, en 52% y 50%, respectivamente, pero variaron según la región, con el 60% de los fondos de pensiones de América del Norte con compromisos netos de cartera cero, en comparación con el 47% en Europa y solo 41 % en Asia.
Según Aviva, dos tercios de los fondos de pensiones ahora se han establecido con un compromiso neto cero, un fuerte aumento desde el 47% del año pasado.
Nuevos bienes raíces sostenibles
A medida que los gobiernos de todo el mundo buscan atraer capital privado a sus iniciativas de reconstrucción posteriores al COVID, con una mejora en el entorno de políticas que fomenta la inversión en áreas como energía limpia, infraestructura sostenible y resiliencia climática, el apetito de los inversores por bienes raíces está creciendo.
En este orden dee ideas, aproximadamente el 45% de los encuestados indicaron que planean aumentar las asignaciones en activos reales durante el próximo año.
Asimismo, al examinar las actitudes de los inversores sobre los factores ambientales como un factor muy alentador para la inversión en bienes raíces mediante credenciales ambientales credenciales ambientales, el estudio encontró que el 90% dijo que la presentación de informes transparentes y el establecimiento de objetivos serían alentadores, similares a los niveles citados para factores que incluyen financiamiento verde y compensación de carbono.
“Nuestro último estudio revela el ritmo al que Real Assets está evolucionando como una clase de activos en cuestiones climáticas y ESG, y cuán críticas se consideran esas consideraciones para la toma de decisiones de inversión. Esto incluye un cambio fundamental hacia la medición y cuantificación de esos factores, en lugar de hablar sobre ellos de boquilla a través de promesas y alineación de políticas”
Daniel McHugh, director de Inversiones, Bienes Raíces en Aviva Investors
Redacción | José Luis Álvarez Escontrela
